Emerging Area

Dubai South: Die Zukunft Dubais — jetzt investieren

Der geplante Al Maktoum International Airport macht Dubai South zum Hotspot der naechsten Dekade.

8-10%

Mietrendite

AED 500K+

Einstieg ab

Al Maktoum

Groesster Airport

Expo

Legacy-Entwicklung

Warum Dubai South?

Dubai South ist das groesste Entwicklungsprojekt Dubais: 145 km2 rund um den geplanten Al Maktoum International Airport — der nach Fertigstellung der groesste Flughafen der Welt sein wird. Das Expo-2020-Gelaende entwickelt sich zum neuen Stadtzentrum.

Investment-Potenzial

Guenstige Einstiegspreise: Ab AED 500.000 fuer Studios/1BR
Hohe Mietrenditen: 8-10% aktuell
Enormes Wertsteigerungspotenzial
Geplante Infrastruktur: Metro, Schulen, Krankenhaeuser

Fuer Frueheinsteiger

Dubai South erinnert an die fruehen Tage von Dubai Marina oder JBR — damals spottbillig, heute Premium. Wer jetzt einsteigt, profitiert von der Wertsteigerung der naechsten 5-10 Jahre. AXD Immobilien kennt die besten Projekte.

Haeufig gestellte Fragen

Wann wird der Al Maktoum Airport fertig?

Der Ausbau erfolgt in Phasen. Die volle Kapazitaet von 260 Mio. Passagieren wird bis 2040 erreicht. Aber die Entwicklung treibt die Preise jetzt schon.

Ist Dubai South zu weit weg?

Aktuell ja — 30-40 Minuten von Downtown. Aber mit der geplanten Metro und dem wachsenden Stadtteil wird die Distanz abnehmen.

Welche Rendite kann ich in Dubai South erwarten?

8-10% Mietrendite plus 15-25% Wertsteigerung in den naechsten 3-5 Jahren. Fuer renditeorientierte Investoren ideal.

Ali Daioub, M.Sc.

Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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