Eigentumsformen

Erbbaurecht vs. Freehold: Eigentumsformen im Vergleich

Zeitlich begrenztes Recht vs. ewiges Eigentum — der Vergleich.

Erbbaurecht

Zeitlich begrenzt

Freehold

Ewiges Eigentum

99 Jahre

Erbbau max.

Unbefristet

Dubai Freehold

Erbbaurecht in Deutschland

Erbbaurecht bedeutet: Sie besitzen das Gebaeude, aber nicht den Grund. Das Recht ist zeitlich begrenzt (typisch 75-99 Jahre) und kann erheblich an Wert verlieren, je naeher das Ende rueckt. Dazu kommt ein jaehrlicher Erbbauzins.

Freehold in Dubai

Freehold in Dubai bedeutet: Volles, uneingeschraenktes, ewiges Eigentum. Kein Erbbauzins, keine zeitliche Begrenzung, keine Bedingungen. Ihr Eigentum ist im Dubai Land Department registriert.

Der klare Gewinner

Freehold ist in jeder Hinsicht ueberlegen: Kein Ablaufdatum, kein Erbbauzins, volle Kontrolle. AXD Immobilien verkauft ausschliesslich Freehold-Immobilien in Dubai.

Haeufig gestellte Fragen

Was ist besser: Erbbaurecht oder Freehold?

Freehold ist klar besser: Ewiges Eigentum ohne Erbbauzins und ohne Ablaufdatum.

Gibt es Erbbaurecht in Dubai?

Es gibt Leasehold (30-99 Jahre) in manchen Gebieten. AXD empfiehlt ausschliesslich Freehold.

Verliert Erbbaurecht an Wert?

Ja. Je naeher das Ende des Erbbaurechts rueckt, desto mehr Wert verliert die Immobilie. Freehold hat dieses Problem nicht.

Ali Daioub, M.Sc.

Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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