Altersvorsorge

Immobilien als Altersvorsorge: Dubai schlaegt Deutschland

Passive Mieteinnahmen im Alter — steuerfrei und mit hoher Rendite.

7%
Mietrendite Dubai
3%
Mietrendite DE
0%
Steuer Dubai
45%
Steuer DE max.

Immobilien fuer die Rente

Immobilien sind die beliebteste Altersvorsorge der Deutschen. Doch die Renditen in Deutschland sinken, waehrend Steuern und Kosten steigen. Dubai bietet die bessere Alternative.

Der Vergleich

Deutsche Mietwohnung (500.000 EUR)

3% Mietrendite = 15.000 EUR brutto. Nach Steuern (42%): 8.700 EUR/Jahr = 725 EUR/Monat.

Dubai-Apartment (500.000 EUR / AED 2 Mio.)

7% Mietrendite = 35.000 EUR brutto. Nach Steuern (0%): 35.000 EUR/Jahr = 2.917 EUR/Monat.

4x mehr Rente mit Dubai

Bei gleichem Kapitaleinsatz bietet Dubai 4x mehr monatliche Einnahmen. Plus Golden Visa, plus Wertsteigerung. AXD Immobilien plant Ihre Immobilien-Rente.

Haeufig gestellte Fragen

Wie viel Rente bringt eine Dubai-Immobilie?
Bei AED 2 Mio. Investment ca. 2.900 EUR/Monat steuerfreie Mieteinnahmen. Bei 2 Immobilien bereits 5.800 EUR/Monat.
Ist eine Dubai-Immobilie als Altersvorsorge sicher?
Ja. Dubais Immobilienmarkt ist reguliert, die Waehrung stabil und die Eigentumsrechte geschuetzt.
Kann ich die Immobilie im Alter selbst nutzen?
Ja. Mit dem Golden Visa koennen Sie jederzeit nach Dubai uebersiedeln und die Immobilie selbst bewohnen.
Ali Daioub
Ali Daioub, M.Sc.
Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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